Расчет ставки для неустойки и обоснование выбора, условия и сроки ДДУ

Вопрос о расчете и обосновании ставки рефинансирования для взыскания неустойки требует рассмотрения нескольких аспектов. В данном случае, если в ДДУ указано, что Застройщик обязан передать Участнику объект ДДУ не позднее 1 квартала 2021 года, и передача не была выполнена в срок, Участник имеет право на взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательства. Расчет и обоснование по какой ставке рефинансирования взыскать неустойку зависит от применимых нормативных актов, требований договора и судебной практики Российской Федерации. В данном случае возможно применение ставки рефинансирования Центрального банка РФ, которая на момент нарушения составляет 7% годовых. Однако, следует учесть, что ставка может изменяться и быть пересмотрена на более поздних этапах рассмотрения дела.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: ДДУ, связанные сделки (например, договор рефинансирования), банковские выписки, судебные решения и иные документы, подтверждающие факт просрочки исполнения обязательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 317, 395, 397 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 395.1 ГК РФ; статья 4 Федерального закона от 10.07.2002 № 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)".