Расчет госпошлины и сокращение взысканий при иске о расторжении ДДУ: советы и разъяснения

Государственная пошлина при уплате по иску о расторжении договора долевого участия и взыскании с застройщика основного долга, неустойки и прочих санкций рассчитывается от общей суммы требований, указанных в иске, включая первоначальный долг, неустойку и прочие санкции. При этом, размер государственной пошлины фиксирован и не зависит от конкретной суммы требования. Официальные разъяснения в данном вопросе можно найти в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 декабря 2010 г. № 29 "О применении главы 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" и пункта 2 Постановления Правительства РФ от 25 декабря 2000 г. № 927 "Об утверждении Таблицы размеров государственной пошлины".

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и соответствующим нормативным актам, таким как Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений", Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" и т.д.

Согласно ст. 333.33 ГК РФ, если сторона неисполнения обязанности по договору обязана уплатить неустойку, размер неустойки определяется договором или законом. Несоблюдение сроков уплаты неустойки влечет наложение процентов на неустойку в размере, установленном договором или законом.

По поводу взыскания штрафов в соответствии со Законом "О защите прав потребителей" и Законом "О защите прав участников долевого строительства" следует отметить, что государственная пошлина взимается согласно части 1 статьи 333.21 Гражданского процессуального кодекса РФ и рассчитывается исходя из размера иска.

Поэтому, государственная пошлина взымается с размера основного долга, неустойки, санкций, штрафов и иных сумм, указанных в иске. Нормы о наложении штрафов и иных санкций также следует исследовать и определить в соответствии с действующим законодательством РФ. Официальным источником применяемой правовой нормативности РФ является Конституция Российской Федерации и федеральные законы, а также подзаконные акты, которые могут уточнять права и обязанности сторон, порядок и сроки их осуществления и прочие условия сделок, не предусмотренные законом.

При решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 333.24 Налогового кодекса РФ (определяет размер государственной пошлины за регистрацию договоров купли-продажи имущества, в том числе за регистрацию договоров долевого участия в строительстве);
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (определяет порядок взыскания задолженности за жилищное строительство, включая неустойку и штрафы);
• Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ (определяет порядок уплаты государственной пошлины в гражданском судопроизводстве).

Официальные разъяснения на этот счет можно найти в практике судов высших инстанций РФ и в разъяснениях Министерства юстиции РФ.