Пункт в ДДУ о разнице между внесенными деньгами и стоимостью строительства: что нужно знать

Указанный абзац в договоре ДДУ предусматривает, что разница между суммой денежных средств внесенных участником долевого строительства и фактическими затратами на строительство объекта, включая затраты на содержание застройщика, будет учитываться в составе денежных средств на оплату услуг застройщика. Эта разница будет являться вознаграждением застройщика и будет определена по окончанию строительства, оставаясь в распоряжении застройщика.

Этот пункт несет риски для участника долевого строительства, поскольку он соглашается на обязательство оплатить разницу между своими внесенными денежными средствами и фактическими затратами застройщика. Это означает, что в случае, если фактические затраты застройщика превысят сумму, внесенную участником, последний будет обязан доплатить разницу.

Рекомендуется тщательно изучить пункт в договоре и условия его применения, а также проконсультироваться с юристом, чтобы оценить возможные риски и наличие других важных условий, которые могут повлиять на сделку.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор Долевого Участия в строительстве (ДДУ); 2. Закон о защите прав потребителей; 3. Гражданский кодекс Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: 1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевом участии в строительстве; 2. Статья 14 Закона о защите прав потребителей - о защите прав потребителей в долевом строительстве.