Проживание с семьей в квартире с долгом управляющей компании: как решить проблемы ограничения слива канализации и создания антисанитарных условий для ребенка

Здравствуйте! Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, управляющая компания может ограничивать доступ к коммунальным услугам, если собственник жилого помещения не оплачивает свои обязательства в полном объеме и не выполняет договорные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный срок. Однако, в этом случае управляющая компания должна выдать письменное уведомление с указанием срока в 30 дней для устранения нарушений, либо заключить собственником договор рассрочки или иного соглашения.

Что касается вашей конкретной ситуации, я рекомендую написать жалобу на управляющую компанию в местное отделение Роспотребнадзора. В жалобе укажите детали нарушения правил предоставления коммунальных услуг, а также тот факт, что ограничение доступа к канализации негативно сказывается на условиях проживания вашей семьи, включая вашего маленького ребенка. В случае если Роспотребнадзор согласится с вашей жалобой, управляющей компании могут быть назначены штрафные санкции.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир;
2. Расчет и выписку о задолженности перед управляющей компанией;
3. Копия письменного обращения заявителя к управляющей компании с просьбой принимать платежи сверху в счет погашения долга;
4. Копия ответа управляющей компании на письменное обращение заявителя и отказа от такого предложения;
5. Копии письменных уведомлений ограничения слива канализации.

Для требования снятия ограничения слива канализации необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за контроль за качеством жилищно-коммунального хозяйства. В данном случае это может быть местная администрация или управляющая компания, управляющая многоквартирным домом. Необходимо также оформить письменную жалобу на управляющую компанию в соответствующие государственные органы. В качестве доказательств необходимо предоставить копии документов, указанных выше, а также доказательства антисанитарных условий, созданных ограничением слива канализации, такие как фотографии, видеозаписи и т.д. Органы местного самоуправления и государственные органы будут обязаны провести проверку и принять меры по решению данной проблемы.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают следующее:

1. Статья 51 Конституции РФ гарантирует право на жилище, включая право на обеспечение коммунальными услугами.

2. Статья 152 Жилищного кодекса РФ определяет порядок оказания коммунальных услуг жилым помещениям, а также обязанности управляющей организации по обеспечению их оказания.

3. Статья 192 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность обращения за помощью в установлении порядка оказания жилищных услуг к органам власти, в том числе к местному органу власти или уполномоченному им органу.

4. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" определяет права потребителей на получение информации об оказываемых им услугах, на защиту своих прав и законных интересов.

5. Статья 107 Уголовного кодекса РФ, которая устанавливает уголовную ответственность за нарушения санитарно-гигиенических и противопожарных требований, в том числе оставление без воды, света и других коммунальных услуг.

6. Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая устанавливает административную ответственность за нарушение норм Жилищного кодекса РФ, включая ненадлежащее оказание коммунальных услуг.

По данной ситуации можно обратиться в управляющую компанию с жалобой на ограничение доступа к канализации. Если решение не будет принято, следует обратиться в местный орган власти или уполномоченный орган. При необходимости, можно обратиться в судебные органы с целью защиты своих прав и законных интересов.