Проживание с ребенком и матерью без брака в квартире с отцом-собственником: регистрация, продажа и выписка

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь совладельцем квартиры, то вы не можете зарегистрировать себя и своего ребенка в квартире без согласия собственника. Если ваш отец согласен на вашу регистрацию, то это не даст оснований для проблем при продаже квартиры. Однако при продаже квартиры может возникнуть спор о распределении денежных средств от продажи, если матерь вашего ребенка может доказать свое право на часть продажи квартиры, особенно если она проживает в квартире. Вы не можете выписать своего ребенка без согласия матери, так как согласно законодательства РФ несовершеннолетнее дети не могут быть предоставлены без активного участия обоих родителей.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

• свидетельство о рождении ребенка
• паспорт ребенка и его матери
• документ, подтверждающий Ваше родство с отцом и его право собственности на данную квартиру (например, свидетельство о рождении с отцовством или свидетельство о праве собственности на квартиру)
• документы, подтверждающие Ваше право проживания в данной квартире (например, договор аренды или соглашение о совместном проживании)

Не смотря на то, что вы не состоите в браке, вы все равно имеете право зарегистрировать себя и своего ребенка в квартире, принадлежащей вашему отцу, поскольку действующее законодательство не устанавливает ограничений на это.

При продаже квартиры в будущем, с вас может потребоваться подтверждение вашего права на проживание в квартире и выписку из нее. Также, при желании выписать ребенка без согласия матери, Вам может потребоваться юридическое сопровождение данного вопроса, поскольку матерь, законно проживающая в квартире, может иметь право на обжалование данного решения в суде.

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 555 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 250 Жилищного кодекса РФ "Передача помещений жилых домов и жилых комнат на праве собственности", статья 51 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", статья 20 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 85-ФЗ "О защите конкуренции", статья 107 Семейного кодекса РФ "Установление отцовства".