Проживание с инвалидом первой группы: комната в квартире, договор аренды, возмещение 50%

Для того чтобы комнату можно было сдать в аренду свекрови инвалиду первой группы, необходимо оформить договор аренды с необходимыми условиями. Учитывая, что свекровь прописана в данной квартире, она имеет право на бесплатное проживание в ней. При заключении договора аренды в отношении комнаты в квартире, свекровь может получать часть возмещения за съем в размере 50 процентов в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: договор аренды комнаты, оформленный в письменной форме, копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, копию паспорта свекрови ИНВАЛИДА первой группы, а также определиться с условиями оплаты аренды комнаты.

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, нуждающиеся в жилом помещении, имеют право на получение жилого помещения на условиях социального найма или безвозмездного пользования. С учетом того, что свекровь зарегистрирована в квартире, в которой она будет жить, она может подать заявление на получение жилого помещения на условиях социального найма.

Отмечу, что по существующим правилам, при условии выдачи бланка либо направления на портал "Жилье доступно" с возможностью онлайн-заполнения уполномоченными государственными органами гражданам, подавшим заявления на предоставление жилых помещений, могут предоставляться акты обследования жилищных условий, однако данная информация будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: ст. 674 Гражданского кодекса РФ ("Договор найма жилого помещения"), ст. 677 Гражданского кодекса РФ ("Субаренда"), ст. 98 Жилищного кодекса РФ ("Съем жилого помещения"), ст. 106 Жилищного кодекса РФ ("Размер арендной платы"). Кроме того, вопрос касается прав инвалидов, поэтому могут быть применимы нормы закона о социальной защите инвалидов.