Проживает в ТСЖ: Как житель поборол отключение электричества за неуплату истекшего срока

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", ТСЖ имеет право отключить услуги по согласованию с собственниками жилья при неуплате коммунальных услуг. Однако, если все задолженности были погашены, кроме взноса на капитальный ремонт, то ТСЖ не имело права отказать в принятии заявки на вызов монтера. РКЦ может рекомендовать обратиться в МФЦ, однако в данном случае правильнее было бы обратиться напрямую к руководству ТСЖ и выяснить причину отказа в обслуживании. Если ущерб был причинен из-за неправомерных действий ТСЖ, может быть подано заявление в прокуратуру для защиты прав собственников жилья.

Для ответа на данный вопрос необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор на предоставление коммунальных услуг между ТСЖ и абонентом.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, кроме взноса на капитальный ремонт.

3. Устав ТСЖ, который содержит информацию о правах и обязанностях ТСЖ.

4. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере коммунальных услуг.

По смыслу вопроса, ТСЖ отключило электричество за неуплату коммунальных услуг, однако после оплаты всех коммунальных услуг, кроме взноса на капремонт, монтер был вызван, но заявку не приняли. В данной ситуации необходимо разобраться, были ли действия РКЦ (расчетно-кассовый центр) правильными или нарушали ли они права абонента. Для этого необходимо проверить действительно ли была неоплачена сумма на капитальный ремонт и, соответственно, были ли действия РКЦ законными.

Поскольку данная ситуация связана с правами и обязанностями ТСЖ и абонента, необходимо также узнать, была ли правомерной отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг, и были ли выполнены все процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если оказывается, что нормативные правовые акты нарушены, то следует обратиться в прокуратуру.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом"

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"

Статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя при оказании коммунальных услуг"