Пандемия вызвала отключение электричества за неуплату аренды: проблемы с дезинфекцией и работа рекламной вывески в ситуации без света

Такое действие арендодателя является незаконным и нарушает права арендаторов, так как арендаторы имеют право на бесперебойное пользование арендованными помещениями. В данной ситуации арендаторы могут обратиться в органы государственного надзора, такие как Роспотребнадзор, чтобы принудительно заставить арендодателя включить электричество и обеспечить санитарные условия в помещении. Также арендаторы могут обратиться в суд с заявлением о взыскании убытков, причиненных в результате незаконного действия арендодателя.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор аренды помещения;
2. Письмо, отправленное арендодателю с просьбой включить электроэнергию;
3. Документы, подтверждающие серьезные последствия, которые привело отключение электричества (например, фотографии помещения без электричества, акты об ущербе, показания по счетчикам);
4. Возможно, документы, подтверждающие, что причиной неуплаты аренды стало воздействие пандемии на бизнес (например, копии налоговых деклараций с отчетами о доходах и убытках).

Для дальнейших действий рекомендуется обратиться к юристу с целью получения консультации и разработки стратегии действий для защиты Ваших прав.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 10 Федерального закона "Об аренде помещений" - обязанность арендодателя предоставлять арендатору помещение в исправном состоянии и обеспечивать его сохранность.

Статья 12 Федерального закона "Об аренде помещений" - обязанность арендодателя обеспечивать бесперебойное функционирование общедомовых и инженерно-технических систем, если иное не предусмотрено договором.

Статья 14 Федерального закона "Об аренде помещений" - возможность арендатора обратиться в суд с требованием о восстановлении прерванного подключения к сетям энергоснабжения.

Статья 21 Федерального закона "Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения" - обязанность соблюдать санитарные правила и нормы в помещении.

Статья 1084 Гражданского кодекса РФ - обязанность арендодателя компенсировать арендатору убытки, возникшие вследствие нарушения им своих обязанностей, если иное не предусмотрено законом или договором.