Проводим ремонтные работы в многоквартирном доме: обеспечиваем безопасность жильцов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая организация или товарищество собственников жилья должны предупреждать жильцов многоквартирного дома об осуществлении планово-предупредительных ремонтных работ не менее чем за три дня до начала таких работ. Поэтому жильцы многоквартирного дома имеют право на соответствующее предупреждение и могут обратиться в управляющую компанию для обеспечения своих интересов в данном вопросе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Заявления жильцов дома о нарушении сроков предупреждения о проведении ремонтных работ.

2. Договор на проведение ремонтных работ между управляющей организацией и подрядчиком.

3. План проведения ремонтных работ, утвержденный управляющей организацией.

4. Правила внутреннего распорядка для многоквартирного дома, которые должны содержать порядок предупреждения жильцов обо всех видов ремонтных работ.

5. Документы, подтверждающие наличие нарушений со стороны управляющей организации и/или подрядчика, включая акты проверки и фото-видео материалы.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника и пользователя жилого помещения в многоквартирном доме" и статья 55 Жилищного кодекса РФ "Порядок проведения ремонтных работ в многоквартирном доме". Также может быть применимо Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2012 г. № 266 "Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых домов, распространяющихся на отношения, возникающие с 1 мая 2012 года".