Проверка участка на вхождение в запрещенные зоны и его статус в деревне Задово, Тверская область

Добрый день,

1. Для проверки нахождения участка в зоне водоохранной или другой запрещающей строительство зоны, рекомендуется обратиться в местный орган государственного экологического контроля.

2. Категория земли "Приусадебный участок личного подсобного хозяйства" отличается от категории "Участок личного подсобного хозяйства" тем, что первая относится к участкам сельскохозяйственного назначения, на которых не разрешается круглогодичное проживание, а вторая - к земельным участкам, на которых можно строить дома для постоянного проживания. В данном случае, возможно, данный участок ранее имел категорию "Участок личного подсобного хозяйства", но был переквалифицирован в "Приусадебный участок личного подсобного хозяйства".

3. Для согласования постройки дома необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится данный участок, для получения необходимых разрешений и согласований.

По кадастровому номеру 69:12:0251301:95 участок находится на территории Тверской области, поэтому рекомендую обратиться в соответствующие органы данной области для получения более точной информации.

Для решения данных вопросов необходимо обратиться в Росреестр для получения кадастрового плана и выписки из ЕГРН на указанный участок. Кроме того, потребуется изучить действующее законодательство в части водоохранных зон и запретов на строительство, а также изучить уставные документы деревни, где находится участок. Чтобы получить официальный ответ на вопрос о необходимости согласования постройки дома, необходимо обратиться в местное управление городского округа или муниципального образования, отвечающее за развитие сельской территории.

1. Основной закон, определяющий охрану водных ресурсов в Российской Федерации, - Федеральный закон от 23.06.1995 № 89-ФЗ "Об водных ресурсах" (статья 7). Также следует учитывать нормы земельного законодательства (Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду").

2. Вопрос относится к земельному законодательству Российской Федерации. Статус земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 24.06.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

3. Вопрос относится к градостроительству и строительству объектов капитального строительства. Нормы регулирования строительства установлены в Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельном кодексе Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую". Также следует учитывать местные нормативно-правовые акты.