Проверка собственности и прав на недвижимость: кадастровый номер, общедолевая собственность и документы собственников

Отсутствие собственности в росреестре по кадастровому номеру в общедолевой собственности означает, что данное имущество не было зарегистрировано в органах росреестра. Наличие бумаг на руках у обоих собственников свидетельствует о наличии права собственности на данное имущество, однако без регистрации в росреестре оно не признается юридически действительным. Для решения данного вопроса необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности на данное имущество в росреестре.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о государственной регистрации права собственности;
- Документы, подтверждающие основание возникновения права собственности (например, договор купли-продажи или договор дарения);
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность собственников и их право на владение и распоряжение имуществом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации — право на собственность;
- Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — порядок государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и оформление необходимой документации.