Проверка правильности технического паспорта на дом. Роль риелтора

Риелтор, как посредник между продавцом и покупателем недвижимости, не несет обязанности проверять правильность технического паспорта на дом. Однако, для обеспечения безопасности и уверенности в сделке, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или архитектору, специализирующемуся на имущественных вопросах, для проведения независимой экспертизы документов и технического состояния объекта недвижимости. Это позволит избежать непредвиденных проблем и споров, связанных с состоянием дома в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: технический паспорт на дом, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, а также любые другие документы, которые могут быть полезны для проведения независимой экспертизы состояния объекта.

В данном случае применимы следующие статьи закона: статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства продавца при продаже недвижимости; статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства по передаче недвижимости с документами; статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность сторон при заключении договора купли-продажи недвижимости.