Проведение водопровода в дом: разрешение, тех.условия, договор и узаконение

Согласно законодательству Российской Федерации о Водоснабжении и Водоотведении, водопроводные сооружения считаются общедомовым имуществом в многоквартирных домах, либо имуществом юридического лица, если таковое является владельцем здания или сооружения, в котором эти сооружения установлены.

В данном случае, поскольку водопровод был проведен через частные участки и не является многоквартирным домом или имуществом юридического лица, владением данного водопровода является его владелец, то есть лицо, которое провело работы по установке водопровода и оплатило материалы и стоимость работ.

Поэтому, если Вы провели работы по установке водопровода и оплатили материалы и стоимость работ, то данная ветка водопровода является Вашей собственностью и Вам необходимо зарегистрировать её у себя в доме в качестве инженерной системы и оформить документы на право собственности, связанные с этим вопросом.

Касательно согласования подключения других участков к Вашей ветке водопровода, следует обратиться к действующему договору на оказание услуг по холодному водоснабжению и уточнить порядок таких подключений и их законность.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Разрешение сельской администрации на проведение работ по установке водопровода.
2. Технические условия от управляющей компании, которые содержат схему установки водопровода и указывают границы зоны ответственности за содержание и эксплуатацию водопровода.
3. Договор на оказание услуг по холодному водоснабжению, заключенный между владельцем земельного участка и управляющей компанией.
4. Квитанции и чеки на оплату материалов и работ по установке водопровода, подтверждающие, что затраты были сделаны лично вами.

Касательно вопроса о том, кому принадлежит данная ветка водопровода, нужно проанализировать содержание технических условий и договора на оказание услуг по холодному водоснабжению, чтобы определить границы зоны ответственности за содержание и эксплуатацию водопровода. Если в зоне ответственности находится ваш земельный участок, то можно считать, что данная ветка принадлежит вам, как владельцу земельного участка.

Также нужно проверить, были ли выполнены все необходимые процедуры регистрации данной ветки водопровода в органах местного самоуправления и/или органах государственной регистрации недвижимости.

Если управляющая компания заявляет, что другие участки могут подключать свои дома к вашей ветке водопровода, то нужно изучить условия договора на оказание услуг по холодному водоснабжению и требования к данным подключениям, которые должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих подключение к инженерной инфраструктуре.

В любом случае, для официального узаконения вашего водопровода, необходимо обратиться к органам местного самоуправления и/или органам государственной регистрации недвижимости с заявлением на регистрацию данной ветки водопровода.

Ниже приведены статьи законодательства, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 129, 210);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 51, 52, 53, 54);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 236);
• Водный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 25).

Чтобы узаконить ваш водопровод и установить свои владельческие права, вам необходимо обратиться к специалистам, которые могут помочь оформить все необходимые документы и получить разрешения от компетентных органов. Вам также следует обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и защиты своих прав в случае необходимости.