Простая форма договора на съем квартиры, отсрочка оплаты и возврат долга: как справиться со сложными ситуациями в аренде

Для возврата задолженности по арендной плате и коммунальным услугам необходимо предпринять несколько шагов. В первую очередь, рекомендуется написать заявление адресованное арендаторам, в котором указать сумму задолженности, причины их возникновения, требование возврата задолженности в указанный срок и угрозу обращения в суд в случае невыполнения требований. Заявление следует отправить арендаторам с уведомлением о вручении, а также оставить себе копию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о возврате задолженности,
- Копия договора аренды,
- Копии документов о выполнении обязательств со стороны арендаторов (например, квитанции об оплате).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 307 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - обязательства по договору аренды,
- Статья 806 ГК РФ - последствия невыполнения обязательства,
- Статья 806.1 ГК РФ - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.