Прописывание банкротства продавца в договоре купли-продажи квартиры для юридического и физического лица

В Договоре купли-продажи квартиры можно прописать пункт о том, что "в случае банкротства продавца, продавец обязуется уведомить покупателя о данном факте в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия такого решения судом или подачи заявления о банкротстве". Также можно прописать оговорку о возможности расторжения договора без штрафных санкций в случае банкротства продавца. Важно учитывать, что в вопросах, касающихся конкретных условий и требований, необходимо обратиться к юристу для консультации и определения индивидуального подхода к данной ситуации.

Для решения вопроса и прописания пункта по банкротству продавца в Договоре купли-продажи квартиры, вам потребуется документ, удостоверяющий банкротство продавца, такой как решение арбитражного суда о признании должника банкротом. Также будет полезно ознакомиться с законодательством, регулирующим банкротство, а именно Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)". Необходимо включить в Договор купли-продажи квартиры условие о том, что в случае, если продавец будет находиться в процессе банкротства на момент заключения сделки или в период исполнения обязательств по Договору, покупатель имеет право расторгнуть данный Договор без выплаты какой-либо компенсации продавцу. Таким образом, пункт по банкротству продавца должен содержать соответствующую фразу о возможности расторжения Договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 454 и следующие);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 4, 37, 38, 147, 149 и др.);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 21 и др.);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 223, 232, 246 и др.).