Прописка супруги в Муниципальной квартире (ДСН): возможности и ограничения с учетом размера жилплощади и норм МО

Если Вы являетесь единственным прописанным в муниципальной квартире (ДСН), то Вы имеете право прописать свою нынешнюю жену в данной квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, в случае, если двое ваших детей останутся прописаны в данной квартире, то необходимо учесть норму жилой площади в муниципальном образовании, где находится квартира, и убедиться, что все прописанные в квартире имеют не менее 5 кв.м. жилой площади на каждого человека.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется:

1. Решение суда о выписке бывшей супруги из квартиры;
2. Свидетельство о браке с нынешней женой;
3. Документы, подтверждающие факт проживания нынешней жены в квартире, например: договор найма, квитанции об оплате за коммунальные услуги;
4. Заявление жильца о прописке нынешней жены в квартире.

В соответствии с законодательством РФ, прописка не является правом, это лишь формальность, поэтому в случае, если все условия, указанные выше, будут выполнены, возможно прописать нынешнюю жену в указанной квартире.

Однако, следует учитывать, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, на одну квартиру не может быть зарегистрировано более людей, чем предусмотрено нормами площади. В Московской области на одного человека должно приходиться не менее 15 кв. м жилой площади.

Таким образом, если количество зарегистрированных лиц в квартире (включая нынешнюю жену) превысит норму жилой площади, прописка может быть отклонена.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному случаю:

1. Пункт 2 статьи 245 Жилищного кодекса РФ - определяет, что совместное проживание граждан в жилых помещениях должно соответствовать нормам площади жилья.

2. Пункт 4 статьи 246 Жилищного кодекса РФ - определяет, что в семье может быть только один общежителей, не относящийся к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, нежели в определенном законом порядке.

3. Пункт 2 статьи 556 Гражданского кодекса РФ - определяет, что имущество, принадлежащее собственнику, может находиться в совместной собственности с другими лицами по договору или на законных основаниях.

4. Пункт 1 статьи 15 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет, что любые изменения в правоотношении на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в уполномоченном органе.

Таким образом, для прописки новой жены необходимо соблюсти нормы площади жилья и установленные законом правила совместной собственности. Кроме того, необходимо провести государственную регистрацию соответствующих изменений в правоотношении на недвижимое имущество.