Прописка несовершеннолетнего ребенка в квартире: права и ограничения для мамы, сестры и автора запроса

Права несовершеннолетнего ребенка на квартиру, в которой он временно прописан, зависят от того, является ли он собственником данной квартиры или нет. Если в момент приватизации квартиры ребенок не был совершеннолетним, то наличие его прописки в этой квартире не дает ему права на ее собственность. В случае продажи квартиры, наличие прописанного несовершеннолетнего ребенка не будет влиять на продажу, если он не является собственником данной квартиры на момент ее продажи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: - Договор приватизации квартиры; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Акт о приеме-передаче квартиры при регистрации сделки приватизации.

Также могут быть полезными документы, подтверждающие отсутствие прав на квартиру у несовершеннолетнего ребенка на момент продажи, например: - Свидетельство о рождении ребенка с указанием отца, в прописке которого он был на момент приватизации квартиры; - Свидетельство о расторжении брака сестры и отца ребенка, если такое было; - Документы, подтверждающие, что ребенок не является совладельцем квартиры, например, отсутствие его имени в договоре приватизации или свидетельстве о праве собственности на квартиру.

При продаже квартиры несовершеннолетним ребенком владение квартирой не будет иметь отношения к продаже, так как несовершеннолетний ребенок не является собственником квартиры на момент продажи. Если несовершеннолетний ребенок не указан в документах о праве собственности на квартиру, то его несовершеннолетие также не повлияет на процесс продажи.

Однако, если ребенок является собственником доли квартиры, необходимо пройти процедуру оформления письменного согласия на продажу квартиры для несовершеннолетнего собственника, а также установить опеку и оформить согласие опекуна на продажу имущества несовершеннолетнего.

Статья 209, 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 16, 17, 18, 30 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статья 26 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", статьи 17, 19, 21, 22, 51, 52, 53 Семейного кодекса РФ.