Как прописать жену и ее детей на долю в квартире: правовые аспекты и необходимость согласия со-собственника

Хочу прописать жену и ее детей на мою долю в квартире, но нужно ли для этого получать согласие другого собственника?

| Прохор, Москва
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый из совместных собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности. Однако, прописывание других лиц на долю в квартире является распоряжением имуществом и может быть осуществлено только с согласия всех совместных собственников. Поэтому, без согласия собственника на другую долю, вы не можете прописать жену и ее детей на свою долю в квартире.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники и их доли.

  2. Законодательные акты, регулирующие порядок прописки на территории Российской Федерации.

  3. Договор между собственниками квартиры, если такой имеется.

На данный момент, согласно законодательству, нельзя прописать жену и ее детей без согласия других собственников квартиры. В такой ситуации необходимо согласовать этот вопрос с остальными собственниками квартиры и оформить все необходимые документы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения указанного вопроса необходимо получить согласие на прописку жены и ее детей от собственника другой доли квартиры. В случае отсутствия такого согласия необходимо найти другие пути и варианты решения данного вопроса, например, путем заключения договора купли-продажи 1/2 доли квартиры у собственника другой доли, с последующим оформлением документов на новых прописанных лиц. Также могут потребоваться следующие документы: свидетельство о регистрации права собственности на долю в квартире, заявление на обращение в органы загса для регистрации прописки новых лиц и другие документы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

  • Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".
  • Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача требований к долгу".
  • Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности".
  • Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в наследство".

Также необходимо учитывать пункты законодательства, касающиеся порядка прописки и регистрации граждан в жилых помещениях.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследства", статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Существует право собственника доли в квартире распоряжаться своей долей, в том числе устанавливать прописку других лиц на свою долю. Однако, если это несогласовано с другим собственником доли, то это может привести к возникновению спорной ситуации и требованию выписки прописанных без согласия собственника людей из квартиры. Поэтому рекомендуется согласовать данное действие с другим собственником доли в квартире.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы