Прописаны в однокомнатной квартире: как решить проблему улучшения жилищных условий?

В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет граждан по месту жительства является обязательным. Однако, для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо доказать фактическое проживание на указанном месте. В случае если муж сваталивается в другом жилом помещении, а не в том, на который зарегистрирован, ДГИ может отказать в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решение этого вопроса возможно только через суд. Ответ на данный вопрос в конечном итоге будет зависеть от доказательств, которые вы можете представить в суде. Поэтому, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному адвокату.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы в ДГИ:

1. Заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельства о рождении детей.
4. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, где прописан муж автора вопроса.
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание автора вопроса и ее семьи в указанном жилом помещении.
6. Документы, подтверждающие невозможность обеспечения себя жилым помещением в силу отсутствия возможности приобретения или аренды жилья на коммерческой основе.

Относительно ситуации, описанной в вопросе, необходимо уточнить, что при определении площади для расчета нормы жилой площади, учитываются все жилые помещения (в том числе и 1/5 доли в квартире). Если муж автора вопроса выпишется из жилого помещения, но сохранит право пользования 1/5 долей в квартире, это не будет считаться ухудшением жилищных условий для автора вопроса и ее семьи. Однако, наличие альтернативного жилья (в том числе доли в квартире) может повлиять на принятие решения по постановке на учет в ДГИ.

Для решения данный вопроса можно обратиться за юридической помощью для оспаривания решения ДГИ в судебном порядке. При этом, необходимо будет предоставить доказательства фактического проживания в условиях, не отвечающих требованиям жилищного кодекса, а также доказательства отсутствия возможности обеспечить себе и своей семьей жильем на коммерческой основе.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-210, 244-246, 450-452 и 466-467;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 31, 33-36 и 45-50;
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 августа 2009 года № 612 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12 июля 2005 года № 354 "Об утверждении Правил установления размеров жилых помещений, утверждения проектов планировки жилых зданий и жилых помещений";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2010 года № 94 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий".

Возможно, будут также применяться нормы муниципального законодательства и региональных законов, в зависимости от конкретной области проживания.