Прописано 5 человек на 57 кв.м. квартире с 4 собственниками - как разрешить спор о продаже?

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру. Если сын не желает продавать свою долю, то вы можете выкупить ее за справедливую цену или разделить имущество путем согласования добровольного выкупа других собственников. Однако, если все собственники не могут достичь согласия, то в соответствии с Законом Российской Федерации "О разделе общего имущества собственников" возможно предъявление иска о разделе имущества.

Для решения данного вопроса квартира должна быть оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники должны иметь договор об определении долей в праве собственности на квартиру, а также должны быть налажены отношения между собственниками квартиры. Если же отношения не налажены, то существует возможность прибегнуть к суду для разрешения споров между собственниками квартиры.

В данном случае, если все указанные выше документы имеются, то подобная сделка возможна, но она должна быть совершена с учетом соответствующих правовых норм и соблюдением процедур. Сын не может блокировать продажу квартиры, если она совершается в соответствии с действующим законодательством и решением всех собственников квартиры. Это означает, что он не может получить большую сумму, чем реально можно продать его долю в квартире.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения полной юридической консультации и помощи в совершении данной сделки.

• Статья 250 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимость";
• Статья 256 ГК РФ "Порядок распоряжения общей собственностью";
• Статья 35 ЖК РФ "Раздел и объединение квартир".