Прописан только один человек, акт ТСЖ и перерасчет: что делать?

По законодательству Российской Федерации, совместное проживание в квартире означает, что все проживающие лица должны быть прописаны по месту жительства. Если в данном случае создан акт о проживании двух человек в квартире, то возможно, что по факту в квартире проживают два человека, несмотря на то, что только один из них прописан.

При этом, если вы проживаете в данной квартире один, несмотря на акт, составленный ТСЖ, вам стоит доказать это фактическое положение в соответствии с требованиями закона. В том числе вы можете направить заявление в ТСЖ о пересмотре решения и обосновании своих доводов и представлении необходимых доказательств.

Также вы можете обратиться в органы жилищного контроля с жалобой на неправомерные действия ТСЖ в вопросе проживания. Конечно, для определения оптимальных действий в вашей ситуации следует обратиться к юристу для получения подробной консультации и анализа документов.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в ТСЖ и запросить копию акта, который был составлен о проживании двух человек в квартире, где прописан только один человек. Для этого необходимо предоставить свидетельство о регистрации на месте жительства и паспорт.

Также вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующимся на вопросах жилищного права, для того, чтобы он проанализировал документы и дал конкретные рекомендации по дальнейшим действиям и защите ваших прав и интересов.

Закон РФ "О несостоятельности (банкротстве)" и Закон РФ "О защите прав потребителей" в данной ситуации не применимы.

В данном случае, возможно, применимы следующие статьи:

1. Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилых помещений":

• Пункт 2: "Собственник жилого помещения обязан сохранять жилое помещение и содержать его в соответствии со своими потребностями, не создавая препятствий для использования жилых помещений третьими лицами. Содержание жилых помещений осуществляется за счет собственника жилого помещения."

• Пункт 4: "Проживание в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, осуществляется на основании договоров найма жилых помещений или на ином законном основании."

1. Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения":

• Пункт 1: " Собственник жилого помещения имеет право пользоваться им, распоряжаться им и использовать в пределах, установленных законом."

• Пункт 6: "Собственник жилого помещения обязан не препятствовать использованию жилых помещений собственниками и пользователями смежных жилых помещений, а также не нарушать прав и законных интересов других лиц."

1. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Использование жилых помещений":

• Пункт 1: "Собственник жилого помещения вправе использовать его по своему усмотрению, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором."

• Пункт 2: "Проживание в жилом помещении осуществляется одним лицом или несколькими лицами на основании закона или договора."

• Пункт 3: "Проживание в жилом помещении не может привести к нарушению прав и законных интересов других проживающих в многоквартирном доме лиц."

1. Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Найм жилого помещения":

• Пункт 1: "Наймом жилого помещения признается договор, по которому собственник, имеющий соответствующее право, обязуется предоставить другому лицу жилое помещение за плату в пользование на определенный срок, а наниматель обязуется оплатить пользование этим жилым помещением и соблюдать установленные правила эксплуатации жилого помещения."

1. Статья 681 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения":

• Пункт 1: "Договор найма жилого помещения - соглашение между собственником (уполномоченным им лицом) жилого помещения (называемым далее арендодателем) и гражданином или организацией (называемыми далее арендаторами), по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору жилое помещение за плату в пользование, а арендатор обязуется оплатить указанную плату и соблюдать правила пользования жилым помещением."

Эти статьи могут помочь ответить на вопросы о правах и обязанностях собственника жилого помещения, проживании в нем одного или нескольких лиц, заключении договора найма жилого помещения и т.д. Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо знать больше деталей, а также изучить существующую документацию и установить реальные обстоятельства дела.