Программа жилище: требования к земле и домам

Согласно законодательству Российской Федерации, программа жилище предоставляет возможность получения сертификата на приобретение жилого дома без ограничений по категориям земли. Однако, в некоторых случаях муниципальные органы могут устанавливать дополнительные требования относительно земельных участков, на которых размещается жилая недвижимость. В вашем случае, администрация указывает на то, что нужно иметь землю ИЖС или ЛПХ. Чтобы разрешить данную ситуацию, вам необходимо ознакомиться с соответствующими муниципальными нормативными актами, которые могут содержать требования по категориям земель, и уточнить, на основании какого закона администрация отказывает вам. Если требования администрации не соответствуют законодательству, вам стоит обратиться в суд для защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
- Сертификат по программе жилище
- Письменное обращение в администрацию с просьбой предоставить разъяснения по поводу требований к земле
- Копии муниципальных нормативных актов, устанавливающих требования по категориям земель
- Возможно, договор аренды или собственности на земельный участок (если имеется)

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: права и обязанности лиц, имеющих право на получение жилых помещений и участков
- Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации: право на землю как объект гражданских прав