Программа расселения: аварийный дом стал собственностью муниципалитета, заселение новых жильцов и особенности договоров

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заселение новых жильцов в аварийное жилье возможно только по Договору о праве пользования жилым помещением. Это обусловлено тем, что Договор о праве пользования жилым помещением предусматривает временное предоставление жилья на определенный срок, до расселения аварийного дома. Таким образом, новые жильцы получают право на временное использование жилого помещения, но не становятся его собственниками. С другой стороны, Договор социального найма предусматривает долгосрочное предоставление жилого помещения, но аварийное жилье в соответствии с законодательством не может быть сдано в социальную аренду. Таким образом, разница между возможностью заселения по данным договорам заключается в правовом режиме использования жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о праве пользования жилым помещением. 2. Заключение о включении аварийного дома в программу расселения. 3. Официальный документ о получении выкупной стоимости за квартиру и переходе ее в собственность муниципалитета.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 673. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 41, пункт 5. 3. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.12.2019 №1802 «Об утверждении Порядка проведения расселения граждан из аварийного жилищного фонда».