Программа молодая семья: приобретение квартиры и избежание налога на продажу

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры через 3 года после ее получения, налог на прибыль от продажи не уплачивается. Однако, если квартира продаётся раньше, то необходимо уплатить налог с прибыли по ставке 13%. В данном случае, учитывая что квартира была приобретена в 2018 году, налог на прибыль от продажи будет взиматься, так как с момента приобретения не прошло 3 года. Для ухода от уплаты налога возможны следующие способы:
1. Выставить стоимость квартиры ниже текущей рыночной стоимости, чтобы уменьшить размер налога. В этом случае необходима экспертная оценка квартиры.
2. Продать квартиру с отсрочкой платежа. Заключить договор купли-продажи с условием отсрочки платежа на срок более 3 лет, после чего уплатить налог не будет необходимости.
Однако, необходимо учитывать, что данные рекомендации не могут гарантировать полного ухода от уплаты налога, а точное решение подобных вопросов требует индивидуального консультирования у профессионального юриста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры, подтверждающая долевую собственность с мужем;
- Документы, подтверждающие выполнение условий программы молодая семья;
- Реквизиты счета для уплаты налога на прибыль от продажи квартиры.

Статьи закона применимы для решения данного вопроса:
- Статья 217 НК РФ «Налоговая база у налогоплательщика, получившего доход от продажи имущества»;
- Статья 218 НК РФ «Продажа имущества и приравненных к нему прав объектов. Особенности».