Проектирование частных жилых домов: важность вступления в СРО и состав проектной документации

1. Согласно Федеральному закону "Об объектах капитального строительства" требования к членству в СРО распространяются на организации, осуществляющие подготовку проектной документации, а также на организации, выполняющие работы по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства. Следовательно, если проектная организация осуществляет подготовку проектной документации для частных жилых домов, то ей требуется вступить в СРО.

2. Состав проектной документации для строительства определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об объектах капитального строительства" и иных нормативно-правовых актов. В общем случае, состав проектной документации включает в себя такие разделы, как архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные решения, а также сметную документацию и другие необходимые материалы.

Для решения первого вопроса по необходимости вступления проектной организации в СРО для проектирования частных жилых домов, понадобятся следующие документы: - Федеральный закон "Об архитектурной деятельности в РФ" № 442-ФЗ от 04.12.2018 - Устав организации, действующей в сфере проектирования; - Лицензия на профессиональную деятельность, выданная Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РФ; - Свидетельство о внесении сведений о юридическом лице в Единый реестр юридических лиц; - Документы, подтверждающие соответствие проектной организации требованиям, установленным законом о СРО.

Для решения второго вопроса о составе проектной документации для строительства, понадобятся следующие документы: - Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" № 384-ФЗ от 30.12.2009; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Нормативные правовые акты, регулирующие деятельность в сфере строительства и архитектурной деятельности; - Государственные стандарты РФ и другая нормативная документация. - Проектная документация должна соответствовать требованиям градостроительных планов и проектов, зонирования территорий, а также требованиям санитарных правил и норм. - Документы, содержащие результаты геодезических, гидрометеорологических, эколого-геологических и других исследований, проведенных на месте строительства.

1. Вопрос о вступлении проектной организации в СРО для проектирования частных жилых домов регулируется положениями Федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 312-ФЗ "О саморегулируемых организациях" и утвержденными на его основе нормативными актами, в частности, постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2009 г. № 87 "Об утверждении правил саморегулирования в строительстве", а также нормативными актами СРО в области проектирования.

2. Состав проектной документации для строительства определяется положениями Гражданского кодекса РФ, Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2013 г. № 753, а также другими нормативными актами в области строительства и проектирования в зависимости от характеристик объекта и его предназначения.