Продуктивный развод: переоформление квартиры и налоговые вычеты при разделе имущества

Здравствуйте! При разводе по обоюдному согласию имущественные права между супругами урегулируются договором об урегулировании имущественных отношений (брачным контрактом). В вашем случае, если квартира зарегистрирована только на ваше имя, то при разводе она остается в вашей собственности.

Для переоформления квартиры на ваше имя вам необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставить необходимые документы и оплатить государственную пошлину. Налоговый вычет по ипотечным платежам может быть применен только к тому, кто его платил. При разводе супруги могут поделить налоговый вычет между собой, если это будет прописано в договоре об урегулировании имущественных отношений.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, удостоверяющие ваше право собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие ваш совместный доход (декларации по налогу на доходы физических лиц, справки о доходах и т.д.);
5. Документы, подтверждающие наличие согласия обеих сторон на развод и порядок раздела имущества (протокол о согласии на развод, соглашение об имущественном разделе и т.д.).

Для переоформления квартиры на ваше имя необходимо будет оформить документы на смену собственника в учреждении Росреестра. Однако, если квартира приобреталась в ипотеку, то необходимо будет получить разрешение от банка на переоформление права собственности.

Что касается налогового вычета, то здесь необходимо уточнить дополнительную информацию о вашей ситуации, в частности, какие налоговые вычеты были применены при получении ипотеки и сколько времени прошло с момента ее получения.

Статьи, которые применимы для решения поставленного вопроса: - Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотечный договор" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договорный режим брачно-семейных отношений" - Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор об имущественных правах и обязанностях супругов" - Статья 34 Федерального закона "О ипотечном кредите (займе)" - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на детей и обучение"