Продажа жилой недвижимости: налоги и вычеты 2020 года

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже жилого дома, право собственности на который зарегистрировано менее трех лет, продавец обязан уплатить налог с дохода физических лиц в размере 13% от полученной суммы. Поэтому, если право собственности на новый жилой дом зарегистрировано в ноябре 2016 года, а продажа была проведена в октябре 2019 года, то продавец обязан уплатить налог с дохода физических лиц в 2020 году. Уточнение об использовании налогового вычета в 2013 году не влияет на обязательность уплаты налога при продаже недвижимости в последующие годы.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Выписку из ЕГРП на новый дом, зарегистрированный в ноябре 2016 года.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Договор купли-продажи домовладения с вновь построенным на участке домом, заключенный в октябре 2019 года.

4. Документы, подтверждающие налоговый вычет, использованный в 2013 году при покупке домовладения и продаже квартиры.

На основании предоставленной информации, можно предположить, что налог с продажи в 2020 году возможно не потребуется, если дом был продан после истечения пяти лет со дня его регистрации в качестве объекта недвижимости. Однако необходимо свериться с соответствующими законодательством Российской Федерации нормами.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая сумма дохода" - Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемый доход от продажи имущества" - Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при исчислении подоходного налога" - Статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности"