Продажа жилого дома в Ростове-на-Дону: проблемы с хозяйственными постройками и угроза расторжения договора купли-продажи. Решение с помощью юридической консультации.

Если хозяйственные постройки не были включены в договор купли-продажи жилого дома, то Лужкова не может требовать от покупателя дополнительной оплаты за эти постройки. Если Лужкова потребует расторжения договора купли-продажи, то Абросимов может обратиться в суд и доказать, что условия договора купли-продажи были достаточно ясны и не включали хозяйственные постройки.

Для решения вопроса, описанного в задаче, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого дома между Лужковой и Абросимовым.
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (свидетельство о праве собственности).
3. Документы, подтверждающие наличие и стоимость хозяйственных построек (акты обследования и оценки).

Как адвокат я бы рекомендовал Абросимову обратиться к юристу для проверки правомерности требования Лужковой о доплате за хозяйственные постройки, а также для оценки рисков связанных с возможным расторжением договора купли-продажи. Далее, в зависимости от результатов проверки, можно было бы рассмотреть варианты дальнейших действий, включая переговоры с Лужковой или подачу иска в суд для защиты своих интересов.

11 часть 1 ГК РФ - "Договор купли-продажи" 402 ГК РФ - "Правила о купле-продаже" 550 ГК РФ - "Добросовестность в сделках" 244 ГК РФ - "Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон" Цель адвоката - изучить договор купли-продажи жилого дома, определить, были ли хозяйственные постройки указаны в нем и если нет, то представить интересы покупателя в суде и доказать, что их наличие не было учтено в договоре, что не дает права продавцу требовать дополнительной оплаты. При этом важно установить, была ли продавцом предоставлена информация о наличии указанных построек перед заключением договора.