Продажа земельного участка в Московской области с собственностью более 20 лет и правоустанавливающими документами для ИЖС на землях поселений. Алгоритм действий при изменении типа права.

В данной ситуации необходимо обратиться в органы управления земельными ресурсами Московской области для выяснения причин перевода участка из категории ИЖС в категорию ЛПХ. Также следует обратиться к государственной регистрации прав на недвижимость для установления фактического статуса земельного участка. Возможно, потребуется провести экспертизу и оценку участка с привлечением независимых экспертов.

При обращении в органы управления земельными ресурсами и государственную регистрацию прав на недвижимость необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы); - Документы, подтверждающие категорию земель и режим использования (план земельного участка, технический паспорт); - Документы, свидетельствующие о фактическом изменении категории земельного участка (акты о государственной регистрации перевода участка в другую категорию).

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок; - Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи); - План земельного участка; - Технический паспорт земельного участка; - Акты о государственной регистрации перевода участка в другую категорию.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 19, 24, 36, 39; - Градостроительный кодекс Российской Федерации: статьи 27, 34, 35.