Продажа земельного участка после развода: важны ли права бывшего супруга?

Если земельный участок приобретался в браке, то он является совместной собственностью бывших супругов. После развода совместная собственность должна быть разделена между ними. Если раздел имущества не был проведен, то права собственности на земельный участок остаются у обоих бывших супругов. Следовательно, при продаже земельного участка требуется согласие и подпись обоих бывших супругов. В противном случае, сделка может быть оспорена в суде, и продажа земельного участка будет недействительной.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о приобретении земельного участка в браке. Если в договоре не было указано, какое имущество является совместной собственностью супругов, то считается, что оно приобретено ими совместно.

2. Решение суда о разводе, подтверждающее, что имущество не было разделено между супругами.

3. Заявление о продаже земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Однако, необходимо учитывать, что в случае, если земельный участок был приобретен в браке и имеет совместную собственность супругов, то бывший супруг может потребовать часть вырученных средств при продаже такого имущества. В этом случае, без его согласия продажа земельного участка будет недопустимой.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля супруга в имуществе другого супруга" Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение сделок и осуществление других юридических действий"