Продажа земельного пая с/х назначения в Краснодарском крае: в собственности, все детали включая налоговую ставку

В соответствии с Законом РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О регулировании земельных и землеустроительных отношений" налог на прибыль от продажи земельного пая составляет 13%, если интервал между датой приобретения и датой продажи не превышает 3 лет. Если же интервал составляет более 3 лет, налог на прибыль не взимается. Но для более точного ответа на вопрос следует обратиться к налоговым органам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие, что земельный участок находится в категории земель сельскохозяйственного назначения.
4. Информация о сроке собственности земельного участка и о том, был ли он приобретен на аукционе или по договору купли-продажи.
5. Сумма, по которой собираетесь продать земельный участок и его фактическая стоимость.

Относительно вопроса о процентной ставке налога при продаже земельного участка, отмечу, что в России осуществляется налогообложение прибыли физических лиц, полученной от продажи недвижимого имущества, в том числе земельных участков.

Сумма расчета налога рассчитывается следующим образом: разница между фактической стоимостью земельного участка на момент продажи и его первоначальной стоимостью (включая расходы на его приобретение и улучшение) умножается на ставку налога на прибыль физических лиц, которая составляет 13%.

Таким образом, для рассчета налога при продаже земельного участка необходимо провести экспертизу стоимости имущества и ознакомиться с информацией об истории собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 19 НК РФ "Объекты налогообложения" - Статья 217 НК РФ "Общие положения об объектах налогообложения" - Статья 220 НК РФ "Налог на прибыль организаций" - Статья 373 НК РФ "Облагаемая прибыль и налоговая база при продаже имущества" - Статья 374 НК РФ "Ставки налога на прибыль от продажи имущества"

Статья 395 и статья 395.1 Налогового кодекса РФ:

• ставка налога на прибыль для юридических лиц - 20%;
• ставка налога на доходы физических лиц от продажи имущества - 13%.

Кроме того, при продаже земельного участка необходимо учитывать также статью 18 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года, которая устанавливает дополнительные требования к продаже земельных участков.