Продажа зданий категории нежилых без оформления аренды у государства: законно ли? - Вопрос с наследством зданий пионерского лагеря на земле рекреационного назначения

Нет, без оформления аренды земли у государства нельзя продать здания, такая сделка будет незаконной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены правила использования земельных участков и недвижимого имущества, передача зданий без права пользования землей не допускается. Для осуществления продажи зданий необходимо оформить аренду земли у государства. В этом случае, новому собственнику будет предоставлено право использования участка для нужд пионерского лагеря, предусмотренные законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на здания. 2. Документы, подтверждающие право пользования участком земли, например, договор аренды или иное подтверждающее документальное соглашение с лесфондом. 3. Документы, подтверждающие право наследования пионерского лагеря (справка о наследовании, завещание и т.д.). 4. Документы, подтверждающие факт поддержания зданий на протяжении 15 лет.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ об установлении и переходе права собственности на недвижимое имущество. 2. Статья 57 Земельного кодекса РФ о праве пользования земельными участками. 3. Статья 16 Лесного кодекса РФ об установлении прав и обязанностей владельцев лесных участков.