Продажа унаследованного дома: рассмотрим все дополнительные затраты

Для продажи дома необходимо сделать оценку его стоимости, найти покупателя, заключить договор купли-продажи, подготовить необходимые документы, оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и возможно оплатить услуги агентов недвижимости. Также может возникнуть необходимость выплаты долгов по налогам или коммунальным платежам до продажи имущества. Кроме того, возможна необходимость оплаты услуг юриста для обеспечения правильности оформления документации и защиты интересов продавца в процессе продажи.

Для решения вопроса о продаже наследуемого дома необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего наследодателя.
2. Свидетельство о рождении наследника.
3. Свидетельство о праве на наследство или завещание.
4. Договор купли-продажи наследуемого имущества.
5. Технический паспорт на объект недвижимости.
6. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
7. Разрешение на продажу недвижимости для несовершеннолетних наследников или лиц с ограниченными возможностями.

Может потребоваться оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности и иные расходы, связанные с удовлетворением требований законодательства, на затраты которых следует заранее заранее подготовиться.

Статья 1202 ГК РФ "Наименование и состав вещей, входящих в наследство"; Статья 1303 ГК РФ "Право владения наследственным имуществом"; Статья 1315 ГК РФ "Реализация наследственного имущества"; Статьи 572-577 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".