Продажа участка в СНТ с сараем 2х3м без документов на строение: важные вопросы

"Есть ли необходимость указывать отсутствие строений в договоре купли-продажи участка в СНТ без дома, но с сараем 2х3м, если сарай отображен на плане участка, но нет документов на него? И нужно ли подтверждать отсутствие строений справкой из БТИ?"

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В договоре купли-продажи участка в СНТ рекомендуется указать, что на участке нет строений и сооружений, включая сарай размером 2х3м, если он фактически отсутствует. Такое положение может быть полезно для исключения возможных претензий покупателя в будущем и для документального подтверждения статуса участка.

Справка из БТИ с указанием отсутствия строений на участке может повысить убедительность указанного заявления в договоре купли-продажи. Однако, в большинстве случаев, не требуется обязательное подтверждение этого факта справкой из БТИ.

Наличие или отсутствие строений на участке может быть важным фактором при определении цены участка и при заключении договора купли-продажи. Важно учитывать, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности и требовать индивидуального подхода.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор купли-продажи участка в СНТ

2. Справка из БТИ (по желанию)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Законодательство Российской Федерации не содержит конкретных статей, касающихся указания о наличии или отсутствии строений в договоре купли-продажи участка в СНТ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы