Продажа участка в Московской области: какие документы нужны для сделки?

Для продажи участка необходимо наличие у продавца документов, подтверждающих его право собственности на данный участок земли. В зависимости от категории земель и типа права собственности могут потребоваться различные документы, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи земельного участка и др. Также необходимо убедиться в законности пребывания гражданина Таджикистана на территории Российской Федерации и наличии соответствующих документов, разрешающих ему осуществлять сделки с недвижимостью на территории России. Без наличия необходимых документов продажа участка не может быть осуществлена.

Для продажи участка в МО необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения).
2. Документы на земельный участок (технический план, кадастровый паспорт).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации, который является продавцом участка.
4. ИНН продавца.
5. Документы о регистрации продавца по месту жительства в Российской Федерации.

Заграничный паспорт и регистрация не дают полномочий на продажу земельного участка в России, следовательно, эти документы не могут быть достаточными для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса существует несколько статей закона, в том числе:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130-133, которые регулируют договор купли-продажи недвижимости;
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 9-13, 25-28, 36-46, 68, 74-77, которые устанавливают правила использования, оформления и перехода права собственности на земельный участок;
• Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", который содержит требования к регистрации иностранцев в России и правила использования их регистрационных документов, в том числе заграничных паспортов.

Однако, для полного ответа на данный вопрос необходимо уточнить конкретные детали и условия продажи, а также применимые местные законы и правила.