Продажа участка сгоревшего дома, проблемы с опекой и усыновлением

В данной ситуации, продажа участка сгоревшего дома возможна, но требует решения определенных вопросов. Во-первых, необходимо обратиться к опекуну ребенка и уточнить его статус прописки. В случае если ребенок был усыновлен и лишен родительских прав, вероятнее всего у него уже есть новый адрес проживания. Однако, для подтверждения и гарантии отсутствия проблем, рекомендуется получить официальное подтверждение от соответствующих органов опеки и попечительства о том, что ребенок не прописан в сгоревшем доме. В случае, если такое подтверждение получено, новому владельцу не должны быть отказаны в праве на строительство нового дома на участке.

Для решения данного вопроса, понадобится следующая документация:
1. Свидетельство об усыновлении и лишении родительских прав ребенка.
2. Заявление к опеке о подтверждении отсутствия прописки ребенка в сгоревшем доме.
3. Официальное подтверждение от органов опеки и попечительства о статусе прописки ребенка.
4. Документы, связанные с продажей и передачей участка в новые владельцы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о соблюдении прав ребенка при усыновлении и лишении родительских прав.
2. Статья 162 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на участок земли.
3. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - о регистрации и правовом режиме недвижимости.