Продажа участка с ливневой канализацией: права арендатора и собственника

Может ли я продать участок только арендатору, учитывая то, что на нём была сооружена ливневая канализация за счёт арендатора, который зарегистрировал право собственности на эту канализацию, а также то, что участок был мне передан в аренду, но я теперь желаю продать его?

| Игорь, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае, поскольку участок передан в аренду, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации вы, как арендатор, можете построить на участке объекты, улучшения или коммуникации, соответствующие целевому использованию участка. Однако, важно отметить, что ваши права на построенное сооружение не могут превышать срок аренды. Таким образом, владелец участка имеет право продать его другим лицам после окончания срока аренды, при условии соблюдения законодательства об аренде и процедур, установленных для продажи земельного участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для восстановления прав арендатора на построенное сооружение и для определения условий использования этого сооружения рекомендуется составить соответствующее договорное соглашение с собственником (арендодателем) участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 614-623

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы