Продажа участка с домом: оформленные документы, межевание, границы соответствуют. Возможность оформления договора купли-продажи и необходимость внесения изменений в документы после межевания.

Можно ли оформить договор купли-продажи участка с домом, учитывая, что на дом и участок есть кадастровые паспорта и свидетельства, а также выполнено межевание, которое находится в стадии оформления? Нужно ли внести изменения в документы после межевания и будет ли покупатель оформлять все в кадастровой палате на себя? Соответствуют ли границы участка результату межевания?

| Фёдор, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления договора купли-продажи участка с домом необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на участок и на дом. В вашем случае, такими документами являются кадастровые паспорта, свидетельства на дом и участок, а также кадастровые номера. Оформление межевания является процедурой для определения границ участка и в данной ситуации необходимо обратить внимание на то, что границы участка уже соответствуют результату межевания, что будет учитываться при оформлении договора купли-продажи. Однако, вам следует убедиться, что все документы, подтверждающие право собственности и границы участка, являются действующими и актуальными.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления договора купли-продажи участка с домом понадобятся следующие документы:
- Кадастровые паспорта на участок и дом,
- Свидетельства на участок и дом,
- Кадастровые номера участка и дома.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:


  • Статья 554 Гражданского кодекса РФ: право собственности на земельный участок.
  • Статья 558 Гражданского кодекса РФ: договор купли-продажи земельного участка.
  • Статья 562 Гражданского кодекса РФ: оформление сделки купли-продажи земельного участка.
  • Статья 557 Гражданского кодекса РФ: межевание земельного участка.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 554, 558, 562, 557 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы