Продажа родительского дома без одной из сестер после смерти.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, был ли составлен завещательный документ старшей сестрой, а также на каком основании собственность на дом была приобретена. Если завещательный документ старшей сестрой отсутствует и дом был приобретен в равных долях всеми тремя сестрами, продажа дома без согласия соответствующих наследников и оформления документов невозможна. Однако, если дом находится в личной собственности того, кто интересуется продажей, то такая продажа возможна без согласия сестры, но с возможностью ее исключения из наследства. Рекомендую обратиться к юристу для получения более детальной консультации в данном случае.

Для продажи родительского дома вам понадобится собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти старшей сестры, если оно было выдано.

2. Свидетельство о собственности на дом и иные документы, подтверждающие ваше право на его продажу. Если родительский дом был наследован, то необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство.

3. Если дом расположен на земельном участке, то необходимы документы, подтверждающие право на землю.

4. Документы, связанные с оформлением продажи и переходом права собственности на покупателя.

5. Если вы планируете продавать дом без участия других наследников, то может потребоваться согласие их законных наследников, если таковые имеются.

В целом, наличие права на продажу зависит от того, каким образом был приобретен дом и какие права на него имели умершая старшая сестра и оставшиеся наследники. Поэтому, ситуация может потребовать более детального анализа перед тем, как дать определенный ответ.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в наследственном имуществе" и статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение наследственного имущества при наличии наследников разного порядка" будут применимы для решения данного вопроса.