Продажа пятикомнатной квартиры в панельной девятиэтажке: разделение на отдельные комнаты и юридические аспекты

Для продажи пятикомнатной квартиры по комнатам вам следует оформить специальное соглашение между участниками сделки. В данном случае, поскольку квартира принадлежит пяти членам семьи, необходимо согласование каждого члена на продажу своей доли. В соглашении следует указать условия продажи, права и обязанности каждого покупателя комнаты, а также порядок использования общих пространств и коммуникаций. Разделение лицевых счетов также будет целесообразно для учета платежей каждого покупателя. Однако, необходимо обратить внимание на правовые аспекты создания общежития, согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации, особенно в отношении безопасности и комфортности проживания. Перед оформлением сделки, рекомендуется получить консультацию у юриста, специализирующегося в области недвижимости и жилищного права.

Для решения данного вопроса вам понадобится составить специальное соглашение о продаже квартиры по комнатам, а также разделить лицевые счета каждого покупателя. Также необходимо учесть, что для создания общежития может потребоваться получение разрешения от местных органов исполнительной власти.

Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 9, 244, 245, 246