Продажа приватизированной квартиры в наследство: список необходимых документов

Для продажи квартиры, наследованной вами и другим родственником, необходимо оформить договор купли-продажи и предоставить следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (свидетельства о праве на наследство); 3) документы, подтверждающие право на продажу (доверенность на продажу, если один из собственников продает долю другого). Также необходимо учесть, что налог на доход физических лиц должен быть уплачен в случае получения дохода от продажи недвижимости. Рекомендую обратиться к юристу для консультации по вопросам оформления документов и уплаты налогов.

Для продажи квартиры наследственного имущества, необходимо предоставить следующие документы:

1) свидетельство о смерти лица, на чье имя зарегистрирована квартира; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) документы, подтверждающие факт приватизации квартиры; 4) документы, подтверждающие доли наследников в наследственном имуществе; 5) договор купли-продажи квартиры.

Также, для успешной продажи квартиры необходимо заключить договор между наследниками о порядке продажи и распределения полученных средств.

При продаже квартиры наследственного имущества, стоит учесть, что до начала продажи необходимо провести процедуру выдела доли на каждого наследника в соответствии с законодательством.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ «Договор купли-продажи»; Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Сделки с недвижимым имуществом»; Статья 250 Гражданского кодекса РФ «Добровольное разделение общего имущества собственников»; Статья 122 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; Постановление Правительства РФ от 27 июля 2004 г. № 442 «Об утверждении методики определения рыночной стоимости объектов недвижимости».