Продажа помещения на электронных торгах через представителя с аккредитацией на площадке: все, что нужно знать продавцу

Здравствуйте! Вам необходимо прояснить, является ли данное помещение объектом индивидуальной собственности или же общей собственности. Если данное помещение является вашей индивидуальной собственностью, то Вы можете продать его на электронных торгах через представителя по доверенности, который имеет аккредитацию на площадке. При этом Вам не требуется самостоятельно проходить процедуру аккредитации. Если же данное помещение является объектом общей долевой собственности, то прежде чем проводить продажу, необходимо убедиться, что все собственники данного объекта будут согласны с данной операцией и, возможно, требуется получение согласия их на это действие.

Для продажи квартиры на электронных торгах, через представителя по доверенности, собственнику помещения следует подготовить и предоставить доверенность на представление интересов на аукционе, а также документы на само помещение (свидетельство о собственности, технический паспорт и т.д.). При этом представитель должен иметь аккредитацию на электронной площадке, на которой будет проводиться аукцион. Для получения аккредитации представитель должен представить определенный пакет документов, включающий в себя учредительные документы организации, в которой он работает, анкету и документы, подтверждающие его полномочия на осуществление действий от имени собственника.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия собственника имущества".

2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества".

3. Федеральный закон от 26 июня 2006 года №135-ФЗ "Об электронных торгах", в частности, статья 19 "Участие в электронных торгах через представителя" и статья 17 "Аккредитация участников электронных торгов".