Продажа ООО вместе с офисом: вопросы оформления, регистрации и ценообразования

Для продажи ООО вместе с офисом необходимо выполнить следующие действия: 1. Составить договор купли-продажи на ООО вместе с офисом и подписать его обеими сторонами. 2. Зарегистрировать сделку в налоговой инспекции и внести изменения в Устав ООО. 3. Переоформить все договоры, заключенные на ООО, в следующей последовательности: - договор аренды офисного помещения; - договор электроснабжения; - все остальные договоры. 4. Оформить документы на увольнение директора и заместителя директора ООО при продаже фирмы. 5. Определить единую цену на ООО вместе с офисом и оформить договор купли-продажи на такую сумму. 6. Если офис сдан в аренду, необходимо уведомить арендатора о продаже и о переоформлении договора аренды.

Для регистрации сделки с офисом в росреестре необходимо обратиться в УФРС и подать заявление на перерегистрацию права собственности на офис. Кроме этого, необходимо оплатить государственную пошлину и подготовить пакет документов, включающий в себя договор купли-продажи и документы, удостоверяющие право собственности на офис.

В целом, перед проведением подобной сделки, рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут правильно оформить все документы и предоставят консультации по проведению данной сделки.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

• Учредительный договор ООО
• Реестр акционеров
• Устав ООО
• Документы на право собственности на офис, включая свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Договор сдачи офиса в аренду
• Договоры с поставщиками электроэнергии и иных коммунальных услуг
• Разрешение на сделку с недвижимым имуществом, если это требуется по законодательству

Для оформления и проведения сделки по продаже ООО вместе с офисом необходимо провести следующие действия:

1. Подготовить все необходимые документы. Это должен сделать юрист, который специализируется на сделках с недвижимостью и корпоративном праве.

2. Составить договор купли-продажи ООО вместе с офисом и подписать его с покупателем.

3. Зарегистрировать сделку в Федеральной налоговой службе (ФНС) по месту нахождения ООО.

4. Зарегистрировать право собственности на офис в Росреестре.

5. Переоформить на нового владельца договоры с поставщиками электроэнергии и иных коммунальных услуг.

6. Сдать офис в аренду новому владельцу.

7. Уволиться с должностей директора и заместителя директора ООО.

8. Отчетность перед налоговыми органами.

Отдельные цены на фирму и офис могут быть предоставлены, однако, при продаже всего вместе, можно иметь одну цену.

При проведении данной сделки, необходимо учитывать законодательство РФ, регулирующее сферу корпоративного права и недвижимости. Обязательным условием является наличие согласия всех собственников ООО на продажу, а также регистрация сделки в установленном порядке.

1. Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор купли-продажи (статьи 453-481) и договор аренды (статьи 580-621).
2. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
4. Трудовой кодекс Российской Федерации, регулирующий увольнение работников (статьи 80-91).