Продажа оборудования и права аренды студии красоты в АП: низкая арендная ставка, удачное расположение и качественный ремонт. Как оформить сделку?

Для проведения сделки по продаже оборудования и переуступке арендованного помещения рекомендуется заключить два отдельных договора. Один из них будет являться договором купли-продажи оборудования между продавцом и покупателем. В этом договоре необходимо указать все существенные условия сделки, такие как стоимость оборудования, способ и сроки передачи, ответственность сторон и прочее.
Второй договор будет договором переуступки арендованного помещения между арендатором (продавцом) и покупателем. В этом договоре следует прописать условия переноса прав и обязанностей по арендному договору, включая срок, суммы и порядок оплаты, согласие арендодателя на переуступку и прочее.
В случае если покупатель желает заключить новый договор аренды с арендодателем, то можно оформить один договор, в котором будет указано, что продавец передает свои права по аренде покупателю, а покупатель обязуется заключить новый договор с арендодателем. В этом случае также необходимо прописать все существенные условия сделки, включая срок, суммы и порядок оплаты, условия использования помещения и прочее.

Для продажи оборудования и переуступки арендованного помещения потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования оборудованием.
2. Договор аренды помещения, который устанавливает права и обязанности арендатора (продавца).
3. Договор купли-продажи оборудования, содержащий все существенные условия сделки.
4. Договор переуступки арендованного помещения, если покупатель желает получить право аренды.

Нет прямых статей закона, регулирующих данную ситуацию. В данном случае применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения законодательства об аренде и купле-продаже.