Продажа нереализованного имущества должника: правила, условия и погашение задолженности

Согласно статье 87 ФЗ 229 об Исполпроизводстве, если взыскатель решает оставить нереализованное имущество за собой при условии выплаты разницы между ценой имущества и суммой, подлежащей выплате взыскателю по исполнительному документу, то он должен осуществить указанную выплату в течение пяти дней со дня получения предложения оставить имущество за собой. Однако, закон не предусматривает возможность рассрочки или иных вариантов оплаты данной разницы.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, было ли заключено соглашение между взыскателем и должником на оставление нереализованного имущества за собой при уплате разницы между его стоимостью и суммой основного долга. Если такое соглашение отсутствует, то согласно ч. 12 ст. 87 ФЗ № 229 взыскатель обязан выплатить (перечислить) соответствующую разницу на депозитный счет подразделения судебных приставов в течение пяти дней со дня получения предложения об оставлении имущества за собой и уведомить судебного пристава-исполнителя о своем решении в письменной форме.

Если же такое соглашение было заключено, то следует обратиться к условиям этого соглашения относительно срока и порядка погашения разницы между стоимостью имущества и суммой основного долга.

Относительно возможности рассрочки погашения указанной разницы следует также обратиться к условиям заключенного между взыскателем и должником соглашения или же к законодательству, регулирующему порядок взыскания задолженности. В любом случае, решение относительно рассрочки погашения разницы принимается взыскателем на основании своих внутренних процедур.

1. Срок погашения разницы не установлен в ч. 12 ст. 87 ФЗ 229 об Исполпроизводстве. Однако, в силу ст. 336 ГК РФ, обязательства в общем случае должны быть исполнены незамедлительно. Таким образом, рекомендуется произвести оплату разницы максимально быстро в срок, установленный судебным приставом-исполнителем.

2. В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ, договором стороны могут предусмотреть рассрочку исполнения обязательств. Однако, данное положение не применимо в случае исполнения судебного решения. В связи с этим, необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю с просьбой о возможности рассрочки и условиях ее предоставления.