Продажа неоформленного дома наследства: соседи предлагают выкупить для помощи недееспособному владельцу

Для оформления прав на недвижимое имущество необходимо начать с изучения правового статуса этого имущества и определения правомочных лиц, которые могут представлять интересы недееспособного в данном случае. Если недееспособный не имеет опекуна или попечителя, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для определения порядка управления его имуществом. В случае нахождения дома на земельном участке, следует также учесть земельное законодательство. Далее необходимо оформить все необходимые документы, связанные с продажей недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для того, чтобы начать процесс оформления дома следует обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Необходимо убедиться в отсутствии прав на этот объект недвижимости у третьих лиц.

После этого следует оформить право на наследование дома в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, возможно, потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки от имени недееспособного.

После получения всех необходимых документов и оформления права собственности на объект недвижимости можно начинать процедуру продажи.

Гражданский кодекс РФ: Статья 29. Бездействие и правопреемство, Статья 38. Имущественные права недееспособных; Федеральный закон "Об охране здоровья граждан от 21.11.2011 N 323-ФЗ": Статья 28. Права психически больных и лиц, находящихся в психоневрологических интернатах. В зависимости от конкретных обстоятельств может требоваться применение других законодательных актов.