Продажа недвижимости в местах лишения свободы: правовые аспекты и выписка из регистрации

На основании доверенности с правом продажи сделку совершить можно, однако для того, чтобы выписаться человек должен предоставить в установленном порядке документы об отсутствии прописки, после чего можно будет снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Для решения этого вопроса, знакомому нужно будет обратиться к адвокату, который сможет помочь оформить правильную доверенность на продажу недвижимости и подготовить необходимые документы для сделки.

Что касается выписки из этого недвижимого имущества, то знакомый может подать заявление на выписку из дома находящегося на местах лишения свободы в место, где он фактически проживает и имеет зарегистрированное место жительства. Для этого потребуются следующие документы:

• заявление на выписку из недвижимости;
• паспорт и копия соответствующих страниц;
• документы на право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие фактическое проживание в новом месте;
• решение органов местной власти о выдаче разрешения на регистрацию по месту жительства (если необходимо).

Выписка из недвижимости может занять несколько месяцев, поэтому знакомому стоит начать оформление документов заранее, чтобы успеть продать дом без проблем.

Для продажи недвижимости, находящейся в местах лишения свободы, необходима законная доверенность от собственника, которую можно оформить в УИС (управление и исполнение наказаний) в месте его содержания. В доверенности должно быть указано, что собственник передает полномочия на продажу данного объекта недвижимости.

Для выписки из недвижимости собственника, находящегося в местах лишения свободы, необходимо быть находящимся вне места содержания и представить все необходимые документы для совершения этой процедуры (паспорт, свидетельство о регистрации, документы на право собственности и т.д.) в уполномоченный орган государственной власти. Однако необходимо учитывать, что возможны дополнительные условия и ограничения, связанные с нахождением собственника в местах лишения свободы, которые могут потребовать согласования с управлением и исполнением наказаний и другими компетентными государственными органами.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 182 "Доверенность" - Статья 209 "Продажа недвижимости" - Статья 574 "Место нахождения организации" - Статья 576 "Место жительства физического лица" - Статья 580 "Выписка из жилого помещения"

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность на совершение сделок с недвижимым имуществом.
2. Пункт 2 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возможность совершения сделки доверенным лицом от имени и в интересах доверителя.
3. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания выписки гражданина из жилого помещения и правовые последствия выписки.
4. Статья 24 Федерального закона "О Местах лишения свободы" - Права осужденных на свободную продажу и передачу в аренду имущества, находящегося на территории места лишения свободы.