Продажа недвижимости с активами баланса от 300 тыс. руб. и магазина с землей всего за 9 млн руб.

Для продажи недвижимости ООО необходимо выполнить следующие шаги:
1. Осуществить оценку активов компании, включая магазин и землю, в соответствии с установленными нормами и правилами оценки.
2. Определить цену продажи недвижимости, учитывая ее рыночную стоимость и другие факторы, такие как состояние объекта, расположение и т.д.
3. Составить договор купли-продажи недвижимости между ООО и покупателем, в котором указать все существенные условия сделки, включая цену, условия оплаты, сроки передачи права собственности и т.д.
4. Подготовить пакет документов, включающий акты оценки, договор купли-продажи, документы на недвижимость и т.д.
5. Зарегистрировать право собственности на недвижимость в органах Росреестра.
6. Провести ряд обязательных проверок, таких как проверка покупателя на юридическую чистоту, проверка документов на недвижимость, проверка документов ООО на право совершения сделки и т.д.
7. Соблюдать все требования налогового законодательства, в том числе уплатить налоги, связанные с продажей недвижимости.
В случае крупной сделки, аудит и проверки могут быть более тщательными и детальными, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на таких сделках, для оказания профессиональной помощи в процессе продажи недвижимости ООО.

1. Акты оценки имущества компании, включая магазин и землю.
2. Договор купли-продажи недвижимости.
3. Документы на недвижимость, включая свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.
4. Учредительные документы ООО.
5. Бухгалтерская документация ООО.
6. Паспортные данные сторон сделки.
7. Документы, подтверждающие юридическую чистоту покупателя.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 550-561.
   2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
   3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
   4. Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 "Налог на прибыль организаций" и другие нормы налогового законодательства.