Недостроенный дом на арендной земле без регистрации в Росреестре: продажа

Для продажи недостроенного дома на арендованной земле без государственной регистрации в Росреестре следует выполнить следующие действия: 1. Заключить договор аренды земли с собственником земельного участка или арендодателем. 2. Обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на недвижимое имущество. 3. Получить государственную регистрацию права собственности на недостроенный дом. 4. Оформить документы на продажу недостроенного дома, такие как договор купли-продажи и иные необходимые соглашения. 5. Найти покупателя и заключить договор купли-продажи с указанием условий продажи, стоимости и прочих существенных условий. 6. Передать покупателю недостроенный дом после полной оплаты стоимости и оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земли. 2. Документы подтверждающие права собственности на земельный участок. 3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. 4. Подтверждение оплаты регистрационного сбора. 5. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. 6. Договор купли-продажи и иные необходимые соглашения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Право собственности на недвижимость'. 2. Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Договор аренды'. 3. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Договор купли-продажи'. 4. Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. 5. Статья 69 Земельного кодекса Российской Федерации - 'Аренда земельных участков'.