Продажа наследственной квартиры при спорной ситуации: решение, если муж мобилизован.

Согласно статье 259 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на право подписи может быть выдана на совершение любых действий, не запрещенных законом. Если ваша доверенность позволяет подписывать документы для продажи квартиры, то продажа квартиры может быть осуществлена. Однако, если ваш муж является совладельцем данной квартиры, то он имеет право на ее продажу только при наличии согласия другого совладельца, в данном случае, родного брата. Если брат не согласен продавать квартиру, вопрос может быть решен в судебном порядке.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Завещание, указывающее, кому достается квартира; 2. Свидетельство о смерти родителей брата и вашего мужа; 3. Свидетельство о рождении брата и вашего мужа; 4. Нотариально заверенная доверенность на право подписи, которую вы получили от мужа; 5. Договор купли-продажи квартиры, который включает условие о прописке после продажи.

Если квартира досталась брату по завещанию родителей, установленному в момент смерти родителей, и не была подарена или продана до настоящего времени, он имеет право на свободное распоряжение своей долей в квартире. В этом случае он может продавать свою долю, но продажа должна производиться с согласия всех долевых собственников, в том числе вашего мужа.

Поскольку ваш муж не может прописать покупателя в этой квартире после продажи, то вам следует настоять на включении этого условия в договор купли-продажи. В противном случае, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на жилую площадь после продажи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: Гражданский Кодекс РФ: статьи 181, 182, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 221, Закон РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака": статьи 9, 10, 11, 12, 13, 14. Прибегнуть к юридической консультации необходимо для точного ответа на данный вопрос и уточнения всех деталей конкретной ситуации.